Vay gói 30.000 tỷ đồng sẽ dễ hơn?
Người lao động (NLĐ) có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở sẽ được vay vốn từ gói 30.000 tỷ đồng và người có nhu cầu cũng có thể vay vốn từ gói này để xây mới, sửa chữa nhà ở trên đất của mình. Đây là một trong những điểm mới của Dự thảo sửa đổi, bổ sung Thông tư 11/2013/TT-NHNN (TT 11) quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP (NQ 02) vừa được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành hôm qua (14/10) để lấy ý kiến.
Nhìn chung, dự thảo lần này có nhiều điểm mới theo hướng mở hơn cho các đối tượng vay vốn. Theo đó, người có thu nhập thấp cũng như những đối tượng khác được vay tối đa 1,050 tỷ đồng để mua nhà (kể cả nhà và đất). Đây là một điểm nới lỏng theo hướng tích cực nhằm tạo điều kiện cho những người có thu nhập thấp chưa có nhà tiếp cận được vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, đại diện một NH cho rằng, dự thảo chưa quy định cụ thể người thu nhập thấp ở mức nào, để NH sàng lọc cũng như ưu tiên cho vay. Vị này cũng cho rằng, dự thảo quy định mức cho vay tối đa là 1,050 tỷ đồng, nhưng mức này đã bao gồm thuế VAT hay chưa, cũng không được nêu ra.
Dự thảo sửa đổi TT 11 cũng bổ sung đối tượng cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và NLĐ tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở (chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức) được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa lại nhà ở. Theo luật sư Nguyễn Thành Công, Giám đốc Công ty Đông Phương Luật, vấn đề này liên quan đến thế chấp tài sản hình thành trong tương lai bởi trước đó, việc thế chấp này đã được quy định tại Thông tư liên tịch số 01/2014/TTLT-NHNN-BXD-BTP-BTNMT. Tuy nhiên, Thông tư này lại không điều chỉnh việc thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai của hộ gia đình, cá nhân được xây dựng trên khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình để vay vốn tại các tổ chức tín dụng.
Dự thảo lần này cũng bổ sung đối tượng là hộ gia đình, cá nhân được vay gói 30.000 tỷ đồng để đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, NLĐ tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao… sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp…
Ca Hảo/ Phunutphcm
Tin đã đăng
- Công nghiệp hỗ trợ ngành dệt may: Thiếu tự tin, yếu tiềm lực
- TP.HCM lọt top 10 thành phố thuận lợi nhất để khởi nghiệp
- Công nhân được mua nhà ở xã hội
- Sẽ có thêm nhiều thương vụ M&A ngân hàng
- Doanh nghiệp nhà nước, FDI được ưu đãi quá nhiều?
- Qũy hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp: Sử dụng sai hàng nghìn tỉ đồng
- Tuyển sinh 2015: Nhiều kiểu xét tuyển vào đại học
- Nga muốn phát triển hợp tác về giáo dục và đào tạo với Việt Nam
- Thiếu quỹ đất xây trường mầm non cho con công nhân
- Nhà lưu trú trăm tỷ đồng bị công nhân khước từ