itaexpress / Tin ITA / Kinh tế / Thế giới / Nhà đầu tư bất động sản Anh bắt đầu đổ tiền vào thị trường

Nhà đầu tư bất động sản Anh bắt đầu đổ tiền vào thị trường

ItaExpress

17/06/2009 1:34 pm

Nhiều chuyên gia phân tích vẫn hoài nghi và dự đoán thị trường sẽ chỉ hồi phục nhẹ vào giữa năm nay. Thế nhưng nhà đầu tư bất động sản đã rót tiền trở lại vào thị trường.

Ông Nick Leslau, một trong những nhà đầu tư bất động sản lớn của Anh, đã từ bỏ thị trường trước khi thị trường sụp đổ vào năm 2007. Và nay ông và một số nhà đầu tư nhận định đã đến lúc quay lại mua bất động sản.
Trên thực tế, ít nhất 3 công ty đầu tư bất động sản thông báo kế hoạch dành khoảng 750 triệu USD để mua bất động sản trước dấu hiệu ổn định trên thị trường.
Nhà đầu tư quay trở lại thị trường bất động sản thương mại của Anh đang tận dụng thâu tóm các trụ sở văn phòng và trung tâm mua sắm với mức giá hạ tới 75% so với thời kỳ thị trường đỉnh cao vào năm 2007.
Mức hạ này dù vậy thấp hơn nhiều so với mức 89% tại Mỹ hay 80% tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Tốc độ hạ tại Anh mạnh hơn, lượng giao dịch giảm 55% so với lúc đỉnh cao. Mức giảm này tại Mỹ và châu Á lần lượt chỉ là 35% và 19%.
Một số chuyên gia cho rằng chính sự điều chỉnh trên đang giúp thị trường Anh hồi phục nhanh hơn thị trường bất động sản tại New York, Tokyo và Frankfurt.
Hiện nay, kinh tế Anh đang trải qua thời kỳ suy thoái tệ hại nhất từ Chiến tranh Thế giới thứ Hai. Các ngân hàng hạn cheescho vay, tỷ lệ thất nghiệp tăng, đặc biệt tại trung tâm tài chính London.
Thế nhưng việc đồng bảng Anh hạ giá trong suốt 1 năm qua hấp dẫn nhà đầu tư bởi giá nhà hạ.
Các chuyên gia thuôc DTZ dự đoán thị trường bất động sản thương mại ở Anh sẽ hồi phục nhanh hơn thị trường bất động sản thương mại Mỹ ngay cả khi thị trường bất động sản nhà ở vẫn gặp nhiều khó khăn.
Nhiều chuyên gia phân tích vẫn hoài nghi và dự đoán thị trường sẽ chỉ hồi phục nhẹ vào giữa năm nay. Thế nhưng nhà đầu tư bất động sản đã rót tiền trở lại vào thị trường.

Theo Cafef

Tin đã đăng